<위험 수준이 높은 부동산 투자 유형>
1. 토지
- 기획부동산의 함정에 유혹(공유 지분 투자)
- 환금성 저조
2. 상가
- 도매시장 점포, 신도시 내 상가 (상권 형성 장기간 소요)
- 과소 면적(1층이 아닌 경우)
3. 지역주택조합
- 도심 : 토지 확보가 관건 (사업기간 장기 소요)
- 외곽 : 지구단위계획 승인 및 조합원 모집 우려
4. 원룸형 주거용 부동산
- 신도시 내 원룸 오피스텔(1인 가구 수요 부족)
- 외곽의 도시형 생활주택 (노후 시 경쟁력 상실)
5. 지방의 재개발/재건축 지역
- 사업성 저조로 사업기간 장기간 소요
- 지방 구도심 재생보다는 택지개발이 유리
6. 관리 위탁형 부동산
- 분양형 호텔
- 기숙사형 오피스텔
▶방송 : 팍스경제TV <부동산 골든타임> (11:50~12:40)
▶진행 : 김진주 아나운서
▶출연자 : 이정찬
[팍스경제TV 이형진PD]
저작권자 © 팍스경제TV 무단전재 및 재배포 금지
