[부동산 골든타임] 서울 주택가격 상승 원인 및 주택 시장 정책에 대한 고언
[부동산 골든타임] 서울 주택가격 상승 원인 및 주택 시장 정책에 대한 고언
  • 박영우PD
  • 승인 2018.09.09
  • 수정 2018.09.07
  • 댓글 0
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<최근 서울 및 일부 수도권의 주택 가격 상승 원인>

- 매물 품귀 현상

 1. 양도세 중과(다 주택자, 분양권)

 2. 주택임대사업 등록 증가 (33만호)

 3. 조합원 지위양도 금지, 전매 기간 연장

- 수급 불균형 가속

 1. 서울의 수요 대비 공급 절대 부족

 2. 서울 , 1기 신도시 아파트 노후화 증가

 3. 최근 멸실 주택의 증가(재건축,재개발)

 

<최근 정부의 부동산 정책에 대한 발언>

- 다 주택자(고가주택의 1 주택자)에 대한 종합 부동산세 강화

- 주택 임대 사업자에 대한 인센티브 축소 검토

- 용산 및 여의도 마스터 플랜 , 서울 도시재생 사업 보류

- 기준시가 및 공시지가 현실화를 통한 보유세 인상

- 기존 30곳 외 14곳 추가 공공 택지 공급 발표 예정

- 공급 확충을 통한 주택 가격 안정 정책이 필요
 

 

 

 

 

 

 

▶방송 : 아시아경제TV <부동산 골든타임> (11:50~12:40)

▶진행 : 김진주 아나운서

▶출연자 : 이정찬

 

 

 

[아시아경제TV 박영우PD]


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