<정비사업 추친 절차>
정비구역지정 → 추진위원회 승인 → 조합설립인가 → 건축심의 → 사업시행인가 → 관리처분계획인가 → 이주 및 철거 → 준공 및 입주 → 새로운 건축물
<관리 처분의 개념>
조합원이 출자한 종전의 토지 또는 건축물을 평가하고 감정하여 새로이 건설하는 대지와 건축물을 합리적으로 처분 또는 관리하여 배분하는 포괄적인 행정계획.
<정비사업의 서업성은?>
-비례율이란: 정비사업을 통하여 이익 또는 손해를 보다 합리적이고, 공평하게 배분하는 방법
<뉴타운/재개발 투자요령>
-평단가에 연연하지 말자.
-주변아파트 시세가 비싼 지역(입지)
-사업진행이 빠른 지역(사업속도)이 좋다.
-매수하는 순간 P는 들어있는 개념이다.
-매도타이밍을 성급하게 생각하지 말아라.
▶방송: 팍스경제TV <부동산 골든타임> (11:50~12:45)
▶진행: 김진주 아나운서
▶출연자: 고승철
[팍스경제TV 김성현 ]
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